Gutachten

Qualifizierte Gutachten dienen zur Bewertung von rechtlichen und technischen Sachverhalten. Als Sachverständige erstellen ÖbVI Gutachten in Grenz- und Grundstücksfragen. Mit ihrem Expertenwissen unterstützten sie Gerichte, Rechtsanwälte, Spezialisten anderer Fachgebiete und Privatpersonen.
Unsere gutachterliche Tätigkeit umfasst folgende Leistungen:

• Gerichtsgutachten
  Wir erstellen Gutachten über Grenzverläufe, Grenzüberbauungen usw. zur Verwendung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen, auch direkt im Auftrag der Amts- und Landesgerichte
• Verkehrswertgutachten
  Fundierte Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für An- und Verkäufer, Erbauseinandersetzungen, Aufteilung von Erbmassen, Bestimmung von Anfangs- und Endvermögen, sowie des Zugewinns bei Ehescheidungen, Kaufpreisprüfung § 144 (BauGB) für Rechtsgeschäfte in Sanierungsgebieten
• Beleihungswertgutachten
  Wertermittlung nach der Beleihungswertverordnung, z.B. zur Erhöhung des Kreditrahmens (Basel II)
• Steuerliche Bedarfsgutachten
  Feststellung eines in der Regel niedrigeren gemeinen Grundstückswertes, zur Verminderung der steuerlichen Belastung
• Überprüfung vorhandener Wertgutachten
  Überprüfung von Gutachten bei Ehescheidungen, Erbauseinandersetzungen und Zwangsversteigerungen
• Mietwertgutachten
  Gutachten zur Ermittlung der nachhaltig erzielbaren Miete und der ortsüblichen Vergleichsmieten
• Wohnflächenermittlung
  Es werden alle zu Mietobjekt gehörenden Wohnflächen erfasst. Als Ergebnis erhalten Sie ein Dokument, verwendbar bei Gericht, bei Schlichtungsverhandlungen und als Grundlage einer Vertragsgestaltung