Gutachten

Qualifizierte Gutachten dienen zur Bewertung von rechtlichen und technischen Sachverhalten. Als Sachverständige erstellen ÖbVI Gutachten in Grenz- und Grundstücksfragen. Mit ihrem Expertenwissen unterstützten sie Gerichte, Rechtsanwälte, Spezialisten anderer Fachgebiete und Privatpersonen.
Unsere gutachterliche Tätigkeit umfasst folgende Leistungen:

  • Gerichtsgutachten
    Wir erstellen Gutachten über Grenzverläufe, Grenzüberbauungen usw. zur Verwendung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen, auch direkt im Auftrag der Amts- und Landesgerichte
  • Verkehrswertgutachten
    Fundierte Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für An- und Verkäufer, Erbauseinandersetzungen, Aufteilung von Erbmassen, Bestimmung von Anfangs- und Endvermögen, sowie des Zugewinns bei Ehescheidungen, Kaufpreisprüfung § 144 (BauGB) für Rechtsgeschäfte in Sanierungsgebieten
  • Beleihungswertgutachten
    Wertermittlung nach der Beleihungswertverordnung, z.B. zur Erhöhung des Kreditrahmens (Basel II)
  • Steuerliche Bedarfsgutachten
    Feststellung eines in der Regel niedrigeren gemeinen Grundstückswertes, zur Verminderung der steuerlichen Belastung
  • Überprüfung vorhandener Wertgutachten
    Überprüfung von Gutachten bei Ehescheidungen, Erbauseinandersetzungen und Zwangsversteigerungen
  • Mietwertgutachten
    Gutachten zur Ermittlung der nachhaltig erzielbaren Miete und der ortsüblichen Vergleichsmieten
  • Wohnflächenermittlung
    Es werden alle zu Mietobjekt gehörenden Wohnflächen erfasst. Als Ergebnis erhalten Sie ein Dokument, verwendbar bei Gericht, bei Schlichtungsverhandlungen und als Grundlage einer Vertragsgestaltung